El ciclo de vida de los ascensores y escaleras mecánicas puede variar mucho, dependiendo de la intensidad de uso, la calidad del diseño inicial del ascensor y la calidad del mantenimiento. Los factores externos, como las condiciones ambientales, las piezas de repuesto obsoletas, los incendios e inundaciones, el vandalismo, el comportamiento del usuario final o los cambios en el uso del edificio, también pueden afectar la vida útil del equipo. Las llamadas de servicio se volvieron caras, las piezas de repuesto se volvieron más difíciles de encontrar y el tiempo de funcionamiento finalmente excedió el tiempo que el ascensor estuvo fuera de servicio.
En la mayoría de los casos, la mejor solución es lamodernización de ascensores. La modernización del ascensor es el proceso de actualizar los componentes clave del ascensor para que pueda manejar nuevas tecnologías, tener un mejor rendimiento, mejorar la seguridad e incluso llevar la estética al más alto nivel. ¿Pero es este el movimiento correcto para su ascensor? Esto es todo lo que necesitas saber.
Por qué el ascensor necesita modernización
¿Cuánto tiempo se ha utilizado su ascensor? La vida útil de los elevadores hidráulicos suele ser de 20 a 25 años, mientras que la vida útil de los elevadores de tracción aéreos es de unos 30 años. Los elevadores de tracción sin cuarto de máquinas (MRL) tienen la vida útil más corta (10 a 15 años) porque se basan en controladores de computadora y materiales livianos.
La decisión de modernizar el ascensor depende en gran medida de la satisfacción del propietario. Los gerentes también deben observar la cantidad de llamadas de servicio realizadas durante el período de movimiento de 12 meses para ver si están aumentando o disminuyendo.
Una vez que el elevador se acerque o exceda su vida útil, los componentes comenzarán a desgastarse y los costos de reparación aumentarán. Las piezas de repuesto se vuelven obsoletas, caras o difíciles de encontrar, y cuanto más difíciles sean las piezas, más tardará el ascensor en estar fuera de servicio. Para los propietarios de edificios y los pasajeros de los ascensores, la falta de disponibilidad de ascensores será una muy mala experiencia, especialmente en edificios con mucho tráfico como hospitales, hoteles y centros comerciales.
Otra consideración para la modernización de ascensores es la apariencia. Ciertos clientes e inquilinos tienen estándares y expectativas para la apariencia interior y exterior de los ascensores. ¿Puede su ascensor satisfacer sus necesidades? ¿La cabina o el exterior necesitan cirugía plástica? ¿Ha perdido su contrato de inquilino o la tasa de ocupación debido a la apariencia y condición del ascensor?
Un contratista de ascensores calificado podrá determinar cuándo el sistema se acerca al final de su ciclo de vida útil para desarrollar una estrategia de modernización. La modernización no es un proceso de la noche a la mañana; implica mucha planificación. Cuanto antes se prepare el propietario para la modernización, más fácil será el proceso.
Los beneficios de la modernización de ascensores
En primer lugar, la seguridad del ascensor es la principal ventaja de la modernización. El cumplimiento de los códigos de incendios regionales y las normas de seguridad de ascensores es esencial para el funcionamiento de sus ascensores. Los sistemas obsoletos generalmente carecen de características de seguridad mejoradas y son menos confiables y propensos a fallas o mal funcionamiento.
Ahorre muchos costes de mantenimiento. Las fallas frecuentes pueden generar costosos servicios, repuestos y reparaciones, y a medida que los técnicos continúan actualizando nuevos sistemas, puede resultar problemático encontrar técnicos que puedan reparar equipos viejos. Aunque son completamente funcionales, los ascensores obsoletos no pueden brindarle a usted ni a sus pasajeros el mejor servicio.
La modernización de los componentes mecánicos de los ascensores puede mejorar la seguridad, la funcionalidad y la eficiencia. La modernización de ascensores generalmente puede reducir el tiempo de espera de los pasajeros y los edificios que ahorran energía; Los ascensores modernos pueden devolver energía al edificio cuando descienden. Por lo tanto, aunque la modernización es una inversión inicial, actualizar su ascensor puede generar mayores ahorros a largo plazo.
Proceso de modernización de ascensores
La modernización de los ascensores es una importante inversión de capital en el edificio, que requiere meses de planificación y preparación. El proceso de preparación preliminar incluye:
- Sitio de investigación
- Licencia
- Pruebas
- Inspección final
En comparación con el equipo antiguo, el nuevo ascensor contiene más software de resolución de problemas y herramientas de diagnóstico avanzadas. El equipo actualizado también tiene un diseño de huella más eficiente, mayor eficiencia energética y un mejor diseño de ingeniería para mejorar la confiabilidad y la experiencia de los pasajeros.
Las soluciones modernas relacionadas incluyen:
- Plan de análisis y sustitución del ciclo de vida
- Actualizaciones de componentes dirigidas
- Reemplazo completo de equipos existentes
Todos los procesos tienen como objetivo garantizar el funcionamiento seguro y sin problemas de las personas y los equipos en el edificio.
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Cómo iniciar la modernización de ascensores
Puede encontrar muchos fabricantes de ascensores y proveedores de servicios en varias plataformas b2b. Las plataformas b2b conocidas incluyen Alibaba, Made in China, etc. También puede buscar las palabras clave anteriores en el motor de búsqueda de Google para encontrar el sitio web oficial de China Elevator Company. Desde el sitio web, puede buscar y ponerse en contacto con el fabricante.
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Conclusión
Para los componentes clave de los edificios que se utilizan constantemente, 20 años es mucho tiempo. La tecnología de ascensores está en constante evolución y los nuevos componentes pueden mejorar la seguridad, la calidad de conducción y la apariencia de los ascensores. También es importante tener en cuenta que, como ocurre con la mayoría de las máquinas, las piezas pueden estar desactualizadas y ser difíciles de encontrar. El servicio y el mantenimiento regulares garantizan que cumpla con los posibles requisitos de modernización, lo que le permite planificar nuevos componentes o actualizaciones.
Cada propietario, cada edificio y cada ascensor tiene requisitos únicos. No hay estándares fijos para la modernización. Es importante considerar todos los aspectos del ascensor y sus pasajeros. Hosting Elevator lo ayudará a tomar una decisión basada en la información que recopile y las evaluaciones que completen. Trabajando juntos, pueden completar la modernización del ascensor, lo que le dará plena confianza en la seguridad, función, apariencia y rendimiento general del ascensor.
